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投資実績 · うち9物件を現在保有
ウィルシャー・キャピタル・パートナーズは、米国西部の主要市場においてアパートメント、オフィス、開発案件に投資するプライベート不動産投資会社です。機関投資家としての規律と、ファミリーオフィスならではのきめ細やかさを併せ持ちます。
会社概要を見るウィルシャーは、米国主要市場、とりわけ西海岸を中心に、アパートメント、オフィス、開発案件への投資を行っています。両代表は、国内外の市場および複数の不動産サイクルにわたる20年以上の機関投資家向けファンド運用経験を有しています。
ロサンゼルス、シアトル、ポートランド、フェニックスにおいて、集合住宅、オフィス、ホテル、開発資産を厳選して保有。規律ある取得と、丁寧な運営を信条としています。
両代表は、ブロードウェイ・パートナーズ、ダグラス・エメット、株式会社ダヴィンチ・アドバイザーズにおいて要職を歴任し、取得、売却、資金調達、ファンド運用にわたる経験を有しています。
取得、資金調達、アセットマネジメント、建設管理、売却に至るまでを社内一貫体制で担い、リスクを抑えつつ複数の出口戦略を確保できる割安資産の発掘に注力しています。
ロサンゼルス、シアトル、東京の3拠点により、主要投資市場を直接カバーするとともに、投資家の皆様と緊密な関係を維持しています。
ウィルシャーはオーナーオペレーターとして事業を運営しています。集合住宅ポートフォリオでは、物件の収益性を左右するプロパティマネジメント、リーシング、メンテナンス、会計の各機能を外部委託せず自社で担っています。ホテルのように専門的な運営が求められる資産については、アセットマネジメントを社内に保持したまま、専任の運営パートナーと提携しています。
西海岸で長年培ってきたブローカー、レンダー、個人・一族所有者との関係を基盤に、全保有物件のソーシング、アンダーライティング、実務に根ざしたアセットマネジメントを行っています。
Wilshire Residentialが、シアトルおよびロサンゼルスの集合住宅において、自社のリーシング・メンテナンス人員によるプロパティマネジメントとコーポレートハウジング事業を展開しています。
シアトルのサウス・レイク・ユニオンで自ら許認可取得・設計・竣工まで手がけたFox & FinchとTellus on Dexterが示す、ゼロからの開発力を有しています。
ハモサビーチのSea Sprite Beach Clubを保有。世代を超えて受け継がれるビーチフロント資産に、日々のホテル運営を担う専任のホスピタリティ運営パートナーを組み合わせています。
全物件・全エンティティにわたり、機関投資家水準のレポーティングと会計を四半期ごとに日英両言語でご提供。すべての投資家様との関係に、両代表が直接関与しています。
南カリフォルニア有数の規模を誇るビーチフロント物件。ザ・ストランド沿いに立地し、全面改装によりレストランとバーを新設しました。
キャメルバック・コリドーの一等地に立地し、サブマーケット最大のAクラス空室区画を擁するオフィスキャンパスです。
ロスフェリス有数の規模の住宅用地。30年以上所有されてきたご家族から相対売買（オフマーケット）で取得しました。
ウィルシャーがサウス・レイク・ユニオンで自ら開発・竣工。政府機関・法人の長期賃貸により満室稼働中です。
2019年にウィルシャーが開発・竣工。Amazon、Facebook、Apple、Googleのシアトル拠点至近に立地します。
シアトル屈指の人口密度と歩行利便性を誇るキャピトルヒルに立地する、モダンな集合住宅です。
ウェストシアトル・ジャンクションの中心に立地するブティック型ロフトレジデンスです。
シアトルで最も人気の高い住宅地区のひとつ、バラードに立地するコンテンポラリーな集合住宅です。
ポートランドのグースホローに立地し、ダウンタウンまで数分のブティック型コミュニティです。
ウィルシャーの両代表は、サウス・レイク・ユニオンの高層開発許認可から4州にわたるAクラスオフィスまで、複数の市場サイクルを通じて出資・借入・開発投資を行ってきました。
ウィルシャー・キャピタル・パートナーズおよびその経営陣による代表的な過去投資案件です。
ウィルシャーは過去15年にわたり、上場企業を含む日本有数の機関投資家の皆様と数多くの取引を重ねてまいりました。こうした関係こそが当社の礎であり、パートナーの皆様からの信頼に応え続けることを何よりも大切にしています。
専任の東京オフィスと日本語アドバイザリー体制により、プラットフォーム全体の投資家の皆様に母国語で直接サービスをご提供しています。
機関投資家の監査水準に則った四半期レポーティングを日英両言語でご提供。すべての投資家様との関係に、両代表が直接関与しています。
ウィルシャーが求めるのは、資本だけではなく、信頼、長期的な視点、そして機関投資家としての規律です。アラインメントこそが、パートナー選定の第一基準です。
商業用不動産において30年以上の経験を有し、当社の投資戦略、ターゲット市場の選定、物件取得、取引ストラクチャリングを統括しています。
累計取引額150億ドル超の不動産投資・運用会社のロサンゼルスオフィス責任者として、米国西海岸1,100万平方フィートの資産の取得およびアセットマネジメント全般を担当。
南カリフォルニアの商業オフィス600万平方フィートおよび1,700戸超の集合住宅に関わる取得・売却・資金調達を統括。
南カリフォルニア大学にて財務学士号およびMBAを取得。
商業用不動産において30年以上の経験を有し、当社の戦略的方向性 — 資本関係、資金調達、法務 — を統括しています。
日本有数の不動産オポチュニティファンド運用会社の共同最高投資責任者として、取得・アセットマネジメント両部門を統括。1998年の設立から2008年までに、同社スポンサーのファンドは商業・住宅用不動産208件、総投資額110億ドル超の投資を実行。
サンテラ・コーポレーション シニアディレクター、アーンスト・アンド・ヤング 経営コンサルタント、米国海軍士官を歴任。
米国海軍兵学校にて経済学士号、南カリフォルニア大学にてMBAを取得。
Wilshire Capital Partners
2617 N. Sepulveda Blvd., Ste. 101
Manhattan Beach, CA 90266